1998〜2008年築, 専有面積73.26㎡〜93.26㎡の平均販売価格
神奈川県
65.6万円/㎡
前年比+4.8%
川崎市高津区
71.6万円/㎡
前年比+23.2%
ラヴィドール高津
神奈川県川崎市高津区溝口四丁目
東急田園都市線 / 高津駅 徒歩3分
2003年築 / 7階建 / 40戸 / RC造
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1階 / 83.26㎡の場合
相場
6,486万円
77.9万円/㎡
3,935
5,636
7,337
9,037
AI査定結果
推定相場価格
6,486万円
77.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,636万円〜7,337万円
67.7万円/㎡〜88.1万円/㎡
推定賃料
21.5万円
0.26万円/㎡
推定利回り
4.2%
最終更新日: 2025年5月24日
ラヴィドール高津
6,180万円（74.2万円/㎡）/ 1階 / 83.26㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は78.54万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12/31 | 6,180万円 | 74.2万円 | 1階 | 83.26㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/11/27 | 5,499万円 | 76.6万円 | 2階 | 71.78㎡ | 2LDK+納戸 | 西 |
| 2024/10/15 | 6,090万円 | 73.2万円 | 4階 | 83.21㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/08/09 | 6,380万円 | 76.6万円 | 1階 | 83.26㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/18 | 6,380万円 | 76.7万円 | 4階 | 83.21㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/06/08 | 6,580万円 | 79.1万円 | 4階 | 83.21㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/05/06 | 6,480万円 | 77.8万円 | 1階 | 83.26㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/14 | 6,680万円 | 80.2万円 | 1階 | 83.26㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/05 | 6,830万円 | 82.0万円 | 1階 | 83.26㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/02/20 | 4,790万円 | 82.9万円 | 5階 | 57.8㎡ | 2LDK | 北 |
| 2021/12/27 | 4,890万円 | 84.6万円 | 5階 | 57.8㎡ | 2LD・K | 北 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例24件の平均平米単価は80.81万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12/31 | ラヴィドール高津 川崎市高津区溝口四丁目 | 高津駅3分 | 6,180万円 | 74.2万円 | 83.26㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 2003年 | 40戸 | RC |
| 2025/02/26 | パークホームズ二子多摩川フェアアリーナ 川崎市高津区二子二丁目 | 二子新地駅5分 | 6,200万円 | 83.6万円 | 74.16㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | 南 | 2003年 | 90戸 | RC |
| 2024/02/22 | イトーピア二子多摩川レジデンス 川崎市高津区二子三丁目 | 二子新地駅4分 | 6,180万円 | 90.7万円 | 68.16㎡ | 2LDK | 7階 / 7階建 | 南西 | 2007年 | 85戸 | RC |
| 2023/01/02 | クレッセント高津セントラルマークス 川崎市高津区溝口五丁目 | 高津駅6分 | 5,980万円 | 84.8万円 | 70.52㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南 | 2005年 | 55戸 | RC |
| 2023/04/30 | アールブラン二子多摩川 川崎市高津区二子一丁目 | 二子新地駅7分 | 6,880万円 | 104.1万円 | 66.08㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | - | 2003年 | 51戸 | RC |
| 2025/03/01 | 溝の口パーク・ホームズ 川崎市高津区溝口三丁目 | 溝の口駅8分 | 7,480万円 | 76.8万円 | 97.4㎡ | 4LDK | 11階 / 12階建 | 南西 | 1999年 | 44戸 | SRC |
| 2024/12/12 | イクシア二子多摩川 川崎市高津区二子四丁目 | 高津駅4分 | 5,780万円 | 82.6万円 | 70㎡ | 2SLDK | 3階 / 6階建 | 南西 | 2006年 | 60戸 | RC |
| 2021/03/20 | コムロンド二子多摩川 川崎市高津区二子一丁目 | 二子新地駅7分 | 4,590万円 | 67.3万円 | 68.21㎡ | 3LDK+SIC | 2階 / 10階建 | 南東 | 2003年 | 27戸 | RC |
| 2023/02/10 | ヒルズ溝の口 川崎市高津区二子五丁目 | 高津駅4分 | 4,950万円 | 72.1万円 | 68.67㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南西 | 2000年 | 33戸 | RC |
| 2022/12/09 | セザールレレガン二子多摩川 川崎市高津区二子二丁目 | 二子新地駅2分 | 5,498万円 | 77.5万円 | 70.92㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南東 | 2004年 | 25戸 | RC |
| 2024/11/15 | クレッセント溝の口II 川崎市高津区二子五丁目 | 高津駅4分 | 7,480万円 | 95.1万円 | 78.62㎡ | 2LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 1998年 | 25戸 | RC |
| 2025/04/25 | スターロワイヤル二子多摩川 川崎市高津区二子三丁目 | 二子新地駅5分 | 5,880万円 | 80.3万円 | 73.26㎡ | 2SLDK | 1階 / 6階建 | 南東 | 1999年 | 53戸 | RC |
| 2024/05/18 | シティウインズ溝の口 川崎市高津区溝口一丁目 | 溝の口駅5分 | 6,780万円 | 94.6万円 | 71.64㎡ | 2LDK | 6階 / 12階建 | 南 | 2004年 | 65戸 | SRC |
| 2025/04/23 | クレッセント高津リバーウインド 川崎市高津区溝口六丁目 | 高津駅12分 | 5,990万円 | 71.4万円 | 83.95㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 北西 | 2002年 | 77戸 | RC |
| 2023/10/15 | ビッグヴァン二子多摩川 川崎市高津区溝口六丁目 | 二子新地駅9分 | 3,700万円 | 57.3万円 | 64.61㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 2000年 | 36戸 | RC |
| 2025/01/18 | フォルスコート溝の口 川崎市高津区溝口二丁目 | 溝の口駅4分 | 5,499万円 | 84.8万円 | 64.81㎡ | 2LD・K | 2階 / 12階建 | 南西 | 2002年 | 44戸 | SRC |
| 2022/08/01 | ライオンズステーションプラザ溝の口 川崎市高津区溝口二丁目 | 溝の口駅4分 | 5,190万円 | 78.9万円 | 65.8㎡ | 3LDK | 10階 / 14階建 | 西 | 1999年 | 60戸 | SRC |
| 2023/08/26 | ライフレビュー二子多摩川 川崎市高津区二子六丁目 | 高津駅6分 | 7,280万円 | 86.5万円 | 84.18㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 2004年 | 16戸 | RC |
| 2022/06/13 | クレアガーデン二子多摩川 川崎市高津区溝口六丁目 | 二子新地駅13分 | 3,980万円 | 56.2万円 | 70.87㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南東 | 2000年 | 36戸 | RC |
| 2025/05/05 | ライフレビュー溝の口 川崎市高津区坂戸一丁目 | 溝の口駅9分 | 6,380万円 | 79.4万円 | 80.33㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 2005年 | 18戸 | RC |
| 2021/07/17 | 溝口一丁目パーク・ホームズ 川崎市高津区溝口一丁目 | 溝の口駅4分 | 5,680万円 | 79.0万円 | 71.87㎡ | 2LDK | 10階 / 16階建 | 南 | 2001年 | 62戸 | SRC |
| 2023/08/26 | ライオンズステーションプラザ溝の口セントラルアベニュー 川崎市高津区溝口一丁目 | 溝の口駅4分 | 6,780万円 | 93.5万円 | 72.53㎡ | 3LDK | 11階 / 14階建 | 南 | 2004年 | 46戸 | RC |
| 2023/05/25 | パークホームズ溝の口アーバンレジデンス 川崎市高津区溝口二丁目 | 溝の口駅4分 | 6,200万円 | 95.1万円 | 65.18㎡ | 2LDK | 5階 / 11階建 | 南東 | 2004年 | 60戸 | RC |
| 2024/02/22 | ユニテ溝の口参番館 川崎市高津区溝口二丁目 | 溝の口駅6分 | 4,680万円 | 70.8万円 | 66.1㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南東 | 2000年 | 37戸 | RC |
| 2024/09/27 | クレッセント高津2 川崎市高津区二子三丁目 | 高津駅9分 | 4,999万円 | 77.1万円 | 64.85㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 東 | 1999年 | 53戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で4.8%上昇、川崎市高津区では23.2%上昇しています。
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南武線 / 武蔵新城駅 徒歩 15分
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1987年築 / 4階建 / 38戸 / RC造
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神奈川県川崎市高津区蟹ケ谷
東急東横線 / 日吉駅 徒歩 30分
1996年築 / 11階建 / 85戸 / SRC造
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東急田園都市線 / 梶が谷駅 徒歩 7分
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溝ノ口サンビューハイツ
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東急田園都市線 / 溝の口駅 徒歩 9分
1978年築 / 7階建 / 57戸 / SRC造